برنامه اقامت سرمایه گذاری ترکیه در سال 2017 برای تشویق و جذب سرمایهگذاری مستقیم خارجی در اقتصاد ترکیه و تحریک بازار ملک بنا شد. این برنامه سرمایه گذاران را به کشور دعوت می‌کند تا در ازای حقوق شهروندی در کشور سرمایهگذاری کنند. با توجه به اینکه ترکیه در میان اروپا و آسیا قرار دارد، پاسپورت ترکیه منافع شگفت انگیزی را فراهم می‌کند، یکی از آن‌ها دسترسی بدون ویزا یا ویزای ورود به 126 مقصد در سراسر جهان است. در مقاله‌ای که در ادامه خواهید خواند، شرایط اقامت ترکیه با سرمایه گذاری را به اطلاع شما خواهیم رساند.
مهاجرت به ترکیه از طریق سرمایه گذاری
با “قانون سرمایهگذاری مستقیم خارجی” که در سال 2003 اجرایی شد، تعداد سرمایه‌گذاری‌ها و شرکت‌های خارجی در ترکیه افزایش یافته و همچنان در حال بالا رفتن است. به لطف این قانون موانع پیش روی سرمایه‌گذاران خارجی برطرف شده و امتیازات زیادی برای آن‌ها فراهم شده است. این افراد میتوانند به سه صورت کلی تأسیس شرکت، خرید خانه و خرید سهام در ترکیه اقدام به اخذ اقامت سرمایه گذاری ترکیه کنند. از این طریق می‌توان اقامت خانوادگی، کوتاه مدت و بلند مدت را دریافت کرد.
روش های اخذ اقامت سرمایه گذاری ترکیه
برای اخذ اقامت سرمایه گذاری ترکیه باید یکی از موارد زیر اغنا شود. همچنین از طریق بعضی از راه‌های زیر امکان اخذ شهروندی ترکیه وجود دارد.
- خرید ملک به ارزش 400 هزار دلار آمریکا و دادن تعهد محضری برای عدم فروش آن به مدت 3 سال برای اخذ اقامت دائم ترکیه از طریق سرمایه گذاری
- سرمایهگذاری معادل 500 هزار دلار
- انعقاد قرارداد مقدماتی مالکیت طبقه و یا ساخت‌وساز ملک به ارزش حداقل 400 هزار دلار
- ایجاد شغل برای حداقل 50 نفر
- داشتن سپرده در بانک به مبلغ 500 هزار دلار و عدم برداشت تا 3 سال
- خرید اوراق قرضه دولتی به ارزش 500 هزار دلار
- سرمایهگذاری حداقل 500 هزار دلار در نظام بازنشستگی خصوصی
- خرید ملک با ارزش حداقل 75 هزار دلار در کلان‌شهرها و حداقل 50 هزار دلار در شهرهای کوچک برای دریافت اقامت کوتاه مدت ترکیه
مراحل گرفتن اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
برای گرفتن اقامت سرمایه گذاری ترکیه بهتر است پس از مشورت با افراد خبره در این زمینه، مورد سرمایهگذاری مناسب با شرایط خود را انتخاب کنید و مراحل قانونی همان مورد را با راهنمایی وکلا و مشاورین مهاجرت انجام دهید. سپس برای اخذ اقامت بلند مدت و تابعیت به اداره مهاجرت منطقه محل زندگی خود مراجعه کنید. درخواست اجازه اقامت کوتاه مدت باید به کنسولگری ترکیه در کشوری که فرد تابعیت آن را دارد و یا به طور قانونی در آن زندگی می‌کند، ارسال شود. این درخواست‌ها حداکثر ظرف 90 روز بررسی می‌شوند و نتیجه به اطلاع متقاضی خواهد رسید.
شرایط اقامت از طریق سرمایه گذاری در ترکیه
برای برآورده کردن شرایط اقامت سرمایه گذاری ترکیه فرد باید حداقل 400 هزار دلار برای این کار کنار بگذارد و پس از انتخاب نوع سرمایهگذاری فرایندهای قانونی را شروع کند. این نوع اخذ اقامت عموماً می‌تواند به اقامت بلند مدت و شهروندی ترکیه ختم شود. پرونده‌هایی که شامل اخذ شهروندی می‌شوند در اولویت بررسی قرار خواهند گرفت.
مدارک لازم برای اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
برای گرفتن اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری افراد باید مدارک خود را به مراجع مربوطه این کشور ارائه دهند. این مدارک به شرح زیر هستند:
- فرم درخواست
- مدرک هویتی فرد
- مدارک هویتی فرزندان و همسر فرد در صورت متاهل بودن
- گواهی ازدواج در صورت تأهل
- کپی پاسپورت سایر اعضای خانواده
- شناسنامه
- اگر متقاضی طلاق گرفته باشد: سند رسمی طلاق
- در صورت بیوه بودن: گواهی فوت همسر
- اجازه اقامت یا ویزای توریستی صادر شده برای خارجی
- اگر همسر یا سایر بستگان خارجی متقاضی شهروند ترکیه باشند، فتوکپی شناسنامه و اطلاعات اقامت آن‌ها
همچنین برای درخواست اجازه اقامت ترکیه به صورت کوتاه مدت از طریق خرید ملک به مبلغ 50 تا 75 هزار دلار، ارائه مدارک زیر الزامی است:
- فرم درخواست
- اصل گذرنامه و فتوکپی صفحات مربوط
- حداقل 4 عکس بیومتریک گرفته شده در 6 ماه گذشته
- بیمه نامه درمانی معتبر برای پوشش دوره اقامت درخواستی
- رسید پرداخت هزینه درخواست
- سند ملک خریداری شده
هزینه اقامت سرمایه گذاری ترکیه
اخذ اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری فرایندی تک مرحله‌ای نیست و بسته به نوع سرمایهگذاری هزینهها تغییر می‌کند. اما به‌طورکلی هزینههای زیر باید پرداخت شوند:
- هزینه خدمات
- هزینههای ارزیابی توسط CMB
- هزینه بیمه اجباری زلزله
- هزینه ترجمه رسمی و دفتر اسناد رسمی
- هزینه اسناد دریافتی از مراجع مختلف
جمع این ارقام، بدون احتساب هزینههای سند مالکیت در سال 2023 حدود 13,000 لیر است.
میزان سرمایه گذاری برای اقامت ترکیه
عموماً حداقل سرمایه گذاری برای اقامت در ترکیه حدود 500 هزار دلار بوده که این مبلغ بسته به نوع سرمایه گذاری متغیر است. در زیر می‌توانید حداقل مبالغ برای کسب اقامت از طریق سرمایه گذاری در ترکیه را مطالعه کنید:
- خرید ملک به ارزش 400 هزار دلار آمریکا و عدم فروش ملک به مدت 3 سال برای اخذ اقامت دائم
- سرمایهگذاری معادل 500 هزار دلار
- انعقاد قرارداد ساخت‌وساز ملک و یا مالکیت طبقه به ارزش حداقل 400 هزار دلار
- داشتن سپرده در بانک به مبلغ 500 هزار دلار و عدم برداشت تا 3 سال
- خرید اوراق قرضه دولتی به ارزش 500 هزار دلار
- سرمایهگذاری حداقل 500 هزار دلار در نظام بازنشستگی خصوصی
- برای اخذ اقامت کوتاه مدت: خرید ملک 75 هزار دلاری در کلان‌شهرها یا ملک 50 هزار دلاری در شهرهای کوچک
مدت زمان اقامت ترکیه با سرمایه گذاری
مدت زمان فرایند مهاجرت به ترکیه با سرمایه گذاری را نمی‌توان به طور دقیق تعیین کرد. علت آن هم متغیر بودن فرایندها بر اساس نوع سرمایه گذاری، سرعت عمل متقاضی، کارهای اداری و عوامل گوناگون دیگر است. در خصوص مدت زمان، اقامت ترکیه نیز به دو صورت کوتاه مدت و دائم است. درباره اقامت کوتاه مدت باید گفت قابل تمدید است و افراد میتوانند در صورت حضور به مدت 5 سال در این کشور، برای اقامت دائم و اخذ شهروندی اقدام کنند.
مزایای گرفتن اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری
یکی از مهم‌ترین مزایای اقامت در ترکیه از طریق سرمایه گذاری عدم لزوم پرداخت مالیات مضاعف است. قراردادهای مشترکی با کشورهای مختلف وجود دارد تا از پرداخت مالیات به هر دو کشور مبدأ و مقصد جلوگیری شود. برخی از کشورهایی که ترکیه با آن‌ها قرارداد دارد عبارت‌اند از: ایران، آمریکا، آلمان، آذربایجان، جمهوری خلق چین، فرانسه، کره جنوبی، قطر، گرجستان، قبرس، مالزی، پاکستان روسیه، سنگاپور و اردن. از سایر مزایای اقامت ترکیه می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
- ترکیه دارای اقتصاد پایدار و قوی است.
- جمعیتی جوان و پویا دارد.
- دارای بازار آزاد است.
- فرصت مشتری یابی
- فرصت‌های تشویقی سودمند برای سرمایه‌گذاران در ترکیه
- دارای سیستم‌های زیرساخت پیشرفته است.
- موقعیت استراتژیک مهمی دارد.
- فرایند نوآوری مستمر برای سرمایه‌گذاران.
- مشوق‌های سودمند تحقیق و توسعه
- طیف گسترده بخش‌ها برای سرمایهگذاری
چگونه اقامت سرمایه گذاری ترکیه را بگیریم؟
اگر قصد دریافت اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری را دارید، داشتن مشاور کارکشته و زبده از ضروریات است. داشتن مشاور این فرایند را سرعت می‌بخشد و شما را با راه و چاه‌های مهاجرت از طریق سرمایهگذاری مطلع می‌کند. دپارتمان آرتان بورس تاپ با داشتن سابقه چند ساله و پرونده‌های موفق متعدد، مشاوری قابل اعتماد است. پس همین حالا با متخصصان ما تماس حاصل نمایید و از مشاوره آن‌ها بهره‌مند شوید.
جمع بندی
اقامت ترکیه از طریق سرمایه گذاری یکی از راه‌های پرطرفدار برای مهاجرت به این کشور است. سرمایهگذاری از طریق 3 روش کلی خرید خانه، خرید اوراق و سهام و ثبت شرکت انجام می‌گیرد که از این روش‌ها می‌توان اقامت کوتاه و بلند مدت و حتی شهروندی ترکیه را اخذ کرد. در این مقاله به تمامی جنبه‌های مهاجرت به ترکیه با سرمایه گذاری پرداختیم و با مطالعه این مقاله می‌توانید از همه آن‌ها باخبر شوید.
